Inkomsten deklareras som inkomst av kapital. Du får ett schablonavdrag på 40 000 kr per år samt avdrag för avgift till bostadsrättsföreningen. Överskottet beskattas med 30%. Reglerna är desamma oavsett om hyresgästen är en privatperson eller ett företag.

Schablonavdrag på 40 000 kr per år plus 20% av hyresintäkten. Resterande överskott beskattas med 30%.

Nej. När en privatperson hyr ut sin egen bostad är uthyrningen momsfri enligt huvudregeln, oavsett om hyresgästen är ett företag eller en privatperson.

Ja, företaget kan dra av hyran som personalkostnad eller projektkostnad. Workers Stay tillhandahåller fakturaunderlag som företaget kan använda i bokföringen.

Nej, inte vid uthyrning av egen privatbostad. F-skatt krävs endast om uthyrning bedrivs som näringsverksamhet (flera bostäder, hög omsättning, professionell drift).

Ett företagsavtal (B2B-hyresavtal) där företaget är juridisk part. Workers Stay tillhandahåller färdiga digitala avtal som följer svensk hyreslagstiftning för långtidsuthyrning till företag.

Vid blockhyra hyr företaget hela bostaden under en längre period (6–24 mån) och placerar olika anställda där. Vid långtidsuthyrning bokar företaget för specifika perioder. Workers Stay erbjuder båda modellerna.

Uppsägningstiden anges i avtalet. Standard på Workers Stay är 1 månad för långtidskontrakt och 2 månader för blockhyra över 6 månader.

Ja, alla Workers Stay-avtal innehåller en flexibilitetsklausul som låter ägaren ta tillbaka bostaden med 1 månads varsel vid personliga skäl.

Ja, andrahandsuthyrning kräver alltid styrelsens godkännande, oavsett om hyresgästen är ett företag eller en privatperson. Workers Stay tillhandahåller en standardansökan som de flesta föreningar accepterar.

Vanligast är arbete/studier på annan ort, utlandsvistelse, provsamboende, eller att man inte använder bostaden under en period. Företagsuthyrning godkänns lika lätt som privatuthyrning så länge skälen är giltiga.

Du kan överklaga till Hyresnämnden, som ofta dömer till uthyrarens fördel om skälet är giltigt och hyresgästen är seriös. Workers Stay hjälper dig med argumentation.

Workers Stay tar emot betalning från företaget i förskott och för över till dig månadsvis. Om företaget inte betalar löser Workers Stay utbetalning enligt garantin.

Företaget är juridiskt ansvarigt enligt avtalet. Workers Stay hanterar deposition (oftast 1–2 månadshyror) och försäkringsfrågor.

Workers Stay kontrollerar organisationsnummer, F-skatt, momsregistrering, kreditvärdighet och historik innan ett företag får boka.

Vanlig hemförsäkring täcker normalt uthyrning. Vid blockhyra eller mer än 6 månaders uthyrning rekommenderas en uthyrningsförsäkring som Workers Stay kan förmedla.

Möbler, vitvaror, fullt utrustat kök, sängkläder och handdukar, WiFi, tvättmaskin, städmaterial. Företagsgäster söker alltid "ready-to-move-in".

Du som ägare, men Workers Stay kan koordinera städning och nyckelöverlämning åt dig.

Antingen via nyckelbox, smart lås eller personlig överlämning. Workers Stay kan sköta hela incheckningen åt dig.

Ja, du sätter själv vilka perioder bostaden är tillgänglig.

Workers Stays standard är 48 EUR per person och natt. För en 4-bädds lägenhet motsvarar det ofta 35 000–55 000 kr per månad. Workers Stay ger en kostnadsfri prisrekommendation baserad på stad, storlek och säsong.

Ja — typiskt 20–40% mer netto eftersom Workers Stay tar 0% provision (mot Airbnbs 14–18%), kontrakten är längre och slitaget mindre.

Skellefteå (Northvolt), Boden (H2 Green Steel), Luleå, Stockholm, Göteborg, Malmö, Sandviken, Oxelösund, Uppsala och Västerås.